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首先：明确创业是几个人和什么行业？一般创业初期资金有限，业务是网上进行的，又是一个人可以选择在家办公，毕竟可以节省一些开支，如果3个人以上合伙创业，最好租个小点办公室，面对面交流比较好，如果是有客户上门的，更需要租个办公室了。
拿上海举例来讲，不仅一人一工位还能一天起租，减少了租赁的时长。尤其是对于有特殊需求的客户和团体，由于外出工作，需要短期寻找办公空间的场所，共享办公室完全能够满足需求。
不需要。但是需要到当地房屋管理部门办理房屋租赁许可证。自己创业租写字楼办公室办公是不需要营业执照和先注册公司的。在注册公司办理营业执照时，还需要提供经营场所证明，而经营场所证明就需要提供租赁办公室的租赁合同。营业执照办理的具体程序如下：核准名称。
1、合租办公室可以节省公司前期硬投入（租用办公室购置办公家俱）。也可以有个开放式的办公环境，可以更多的大脑风暴。与共享办公的一方协同作用，给公司更多经济效益。可能还有其他更多的好处，不过凡事都有双面性，比如有些创业公司直接入孵。马上办公孵化器就是孵化器集中平台。
2、注重空间规划与隐私保护 合租办公室需要注意空间的有效利用和合理规划。根据各人的工作需要，合理分配办公区域。同时，尊重彼此的隐私，确保个人工作空间不被打扰。可以通过设置隔断、屏风等方式增加私密性。保持良好的沟通与协作 朋友之间合租办公室，沟通是非常重要的。
3、租客在支付相关款项的时候要一并保留好相关的付款凭证。办公室的注册问题 不少租客在租赁办公室的时候并不是因为缺少一个独立的办公空间，往往是出于“注册公司”的目的。
4、凡事都有好坏两面性的，合租办公室会让大家在一个处在一个更复杂的办公环境中，这种关系可鞥对公司有益，也有可能有害。同时，公司很多保密机要会受到一定影响。但是大部分的创业者喜欢这种开放式的办公环境。他们甚至通过马上办公孵化器，挑选他们适合的孵化器作为创业前期的办公场所。
5、办公楼内不要有住宿的情况，也不能在这里做饭，不能有明火的情况出现。办公楼停车费一般分为三种情况收费，按小时计算、按照上班时间包月计算或者是按照24小时包月计算。具体车位可以找管理处联系咨询，与业主联系不大。
合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，未尽事宜协商解决。办公室租赁共享合同（3）甲方（出租人）：乙方（承租人）： 身份证号：根据《经济合同法》及租赁合同相关规定，明确甲、乙双方权利义务，签订本合同。甲方同意出租苏宁生活广场A座 的套房给乙方使用。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份证号码：身份证号码：电话：电话：地址：地址：根据相关法规，依据平等协商、互惠互利原则，签订本合同，以便共同遵守。出租房屋位于___市___区___路___号___小区___号楼___户，房屋建筑面积___平方米，不动产权证号：。
第一条 场地基本情况：甲方同意将座落于天津市东丽开发区五经路8号，建筑面积为27平方米和19平方米的办公用房租赁给乙方使用。第二条 办公用房用途：乙方仅用于办公用途。乙方不得擅自改变场地用途。第三条 租赁期限：本租赁合同自___年___月___日至___年___月___日，共计一年。
房屋出租租赁合同范本（1）出租方：（身份证号码）承租方：（身份证号码）出租方自愿将位于的房屋出租给承租方使用。租金为每月或每季度元，押金元。租期从日至。承租方需在每月或每年的日期前支付租金。承租方需自行承担水电费、有线电视费、物业管理费及煤气费。
）出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。第一条房屋基本情况 该房屋坐落于本市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁。
承租人拖欠租金累计达___月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
1、长租公寓，正在演绎共享单车的套路。长租公寓频频暴雷8月27日，一位自称是友客公寓的工作人员，给房东和租客发了一条短信，称8月16日之后将不能正常打款，自己也不知是否能拿到工资。
2、“长租公寓运营商的高管们钻了法律漏洞，平台一旦‘爆雷’，就卷钱跑路。剩下的事情就是房东和租客自行协商解决，解决不了就去法院走民事诉讼程序。真正的始作俑者只是‘罚酒三杯’，处罚力度不够。”上海一位房屋租赁纠纷资深律师表示。
3、近日，杭州、上海、成都多地长租公寓相继被曝出跑路：8月27日，杭州长租公寓“友客”爆雷，有人交了2万多元房租，中介拿钱跑路；8月29日，杭州长租公寓“巢客”爆雷；上海长租公寓“岚越”在浦东的办公室也在一夜之间人去楼空……P2P密集爆雷潮过后，长租公寓出现高频爆雷。
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