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最好离政务中心近。更便于企业缴纳社保、开票报税、报批等企业政务的办理，也更便于员工办证。室内外一定要有绿色。绿色办公，不局限在室内的新风、恒温等，更重要的是抬头看到绿色植物，出门即可嗅到新鲜活氧，推窗便是绿色海洋。因此选择投资某个写字楼时，调查物管公司情况亦不容忽视。
深圳写字楼驻点有哪些 华润置地大厦，地址：深圳市南山区深南大道与铜鼓路交界西北口。等级：甲级 /所在楼层：低区(共38层)，每月每平米220元，可以注册办公，是核心商务区，可直租免佣。深圳湾1号写字楼，地址：东滨路与科苑大道交汇处西北侧。
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可以在单位驻点，可以在写字楼驻点，可以在食堂驻点，可以去商圈驻点，可以去超市驻点。
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写字楼标准楼间距为：多层，即4－6层及以下与多层建筑间距为6米。多层与高层，即12层及以上为9米。高层与高层之间为13米。楼高：楼间距＝1：2。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1时（房子底层窗户）为标准。
根据不同建筑的层数，其楼间距也有所不同。对于多层建筑（包括4至6层及以下），其与相邻建筑的间距要求是至少6米。而当涉及多层建筑与高层建筑（12层及以上）之间的距离时，这一数值增加到了9米。至于两栋高层建筑之间的间距，则进一步扩大到13米，以确保足够的空间和视野。
楼间距：楼间距：两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。
当地规划部门要求，这个各地执行不同，例如昆明，根据《昆明市城乡管理技术规定》要求，非居住高层对非居住高层最小间距为20米。此条建议向当地规划部门查询。
米以上建筑高度36米（含36米）以上的高层建筑与北侧居住建筑的日照间距，应该不小于该高层建筑相对高度的0.7倍，同时满足北侧居住建筑居室在大寒日有效日照时间不少于1小时，但最小建筑间距不得小于36米。
不该。玻璃写字楼不该离居民楼近，影响采光。因楼与楼之间，楼越高楼房的间距就越大，如果说办公楼不高而居民楼高同样也需要楼间距的，只有有了楼间距采光条件就会好些。
1、包括企业战略评估和写字楼市场情况北京写字楼租赁小技巧，以制定合理的租赁决策。其次，对比续租和搬迁的优劣，确定是否需要搬迁新址。接着，谈判租赁细节，北京写字楼租赁小技巧了解大厦租约，确保风险可控。确认租约条款，包括租期、租金增长、解约条款等，并在租后提供跟进服务。
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3、汽车站、火车站或普通写字楼聚集地不适宜建五星级酒店 ，因为这些区域一般来说建筑比较拥挤，新建酒店要想取得足够的占地面积怕有难度，况且这类地区的客源多半为中档或偏低的消费者。
如何做好写字楼中介 熟悉市场与专业知识 作为写字楼中介，首要任务是熟悉写字楼市场。了解不同区域的写字楼价格、设施、交通便利程度等信息。同时，掌握租赁和购买的相关法律法规，以及交易流程，确保为客户提供专业、准确的服务。
)一家房地产经纪公司可能从事多方面的业务，如住宅、写字楼、商铺等，而且不同客户要求的服务水准肯定有所差别。
如果是承包商的话，你得去和开发商取得联系！然后面谈，把你的来意说清楚！说下你公司的优势以及专业度，说白了就是说大话 房产中介的话！比较麻烦；因为我现在就是做的大型的商业地产，商铺、写字楼、高端的住宅。
做写字楼的中介主要有以下几种类型：房地产中介机构 这类机构是专业从事房地产交易和租赁的，包括写字楼在内的各类房产资源，他们会为客户提供全方位的房地产服务，包括房源信息、市场分析、交易谈判等。这些机构在全国范围内都有分布，并且形成了较为完善的业务网络。
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